Jag har runt 300t kr investerat via Tessin för ögonblicket (500t skulle vara gränsen till Premium), och försökte lite sprida riskerna genom att gå in med små summor i flera projekt. Fast det minskar på risken, så gör det inte det investeringen riskfri: projekten avkastar runt 10%, dvs för att få tillbaka mitt eget kapital borde jag ha 10+ projekt med lika stora summor. För ögonblicket avvaktar jag, och hoppas få min första utbetalning före jag gör nästa investering.
Fast bostadsmarknaden inte ser ut att vara så stabil nu och speciellt nybyggen vill folk hoppa av tror jag Tessin har gjort bra bakgrundsjobb: om många av projekten inte avslutas tror jag att hela deras affärsmodell kan bli lidande, folk vågar inte investera. Enda investeringen som jag är lite orolig över är preferensaktierna som jag tecknat: dom har längst löptid (närmare 3 år) samt är då preferensaktier.
Projekten jag är med i:
- https://tessin.se/projekt/nyproduktion-orebro/ - löper på, jag hoppades lite på att lånetiden skulle ha varit kort (5 månader) och jag fått ut pengarna före nyår, men tyvärr blev det inte så. Enligt statusuppdateringar löper det på enligt plan.
- https://tessin.se/projekt/industrifastighet-sollentuna/ - projektet verkar ha gått bra, och här förväntar jag mig en utbetalning snart.
- https://tessin.se/projekt/slutsalda-kedjehus-strangnas/ - allt verkar löpa på.
- https://tessin.se/projekt/eftertraktade-bostadsratter-haninge/ - denhär investeringen är jag lite sur på. Det dök upp en etapp till, och där kan man få 1% mera i utdelning med kortare löptid. Men projektet löper på.
- https://tessin.se/projekt/slutsalda-parhus-borlange/ - inget att rapportera här än.
- https://tessin.se/projekt/nybyggda-familjebostader-gotland/ - enligt utdelningsprocenten borde detta vara det mest riskfyllda projektet - men kanske jag gillar Gotland då jag inte ser det som det mest riskabla?
Inget projekt har alltså än betalt tillbaka pengarna - känner mig själv så bra att sedan då jag fått dom första pengarna in på kontot är jag mera säker på att Tessin fungerar (också därför jag primärt investerar i utdelningsaktier).
