Sålt Axfood, ökat i Diös och Johnson & Johnson

Jag har länge funderat på att sälja bort Axfood - skälet är inte att jag inte skulla gilla företaget, men då jag köpte det i tiderna så fick jag över 4% i utdelning, och utdelningarna har ökat (samt aktien splittats). Tyvärr anser jag inte att Axfood kan öka utdelningen så mycket det motiverar att värderingen ökat så mycket att direktavkastningen sjunkit under 3%, samt tror att jag kan få bättre avkastningen från andra aktier. Efter mycket grubblande så sålde jag bort aktierna för 142.5kr, samt satte som målpris att för 106kr eller lägre köpa dem tillbaka. Det som hjälpte var såklart att aktien var i en ISK, så det blev inga skatte-effekter. Aktierna blev köpta hösten 2013 för 302kr (4x142.5 = 570kr samt 32kr i utdelning), så en helt fin vinst - synd att man inte hade mera pengar att köpa för i tiderna.

Jag ökade på lite Diös för snittpriset 54,5kr (5.2% i direktavkastning), funderar på att öka i TeliaSonera också samt Nordea - fast skulle så gärna köpa lite NCC pga utdelningarna i slutet av året.

Fixade lite min bevakningslista i Google Sheets (håller mer på att skapa den, har ca 15 svenska och 10 utländska aktier än så länge i den) och trodde det var något fel då JNJ var under 93$/aktie. Köpte upp 6 st för 92.98$, försöker spara lite krut om man hittar några bra deals framöver.

Som det ser ut nu kommer jag att få nästa år runt 36000 kr i utdelning (före avdrag), inte fy skam: så här långt i år har jag fått ca 17000kr (efter avdrag) så sparandet bär frukt.

Börskrash eller rea? Inköp

Hade faktist lite tur och hade frigjort en del kapital från fast egendom (ärvd skog) - inga stora summor, men jämfört med det som jag kan sätta undan från lönen så kändes den stor. Efter mycket dividerande så beslöt jag mig för att med hälften avkorta på bolånet så att jag är nere vid 70% belåning. Jag har inte amorterat aggressivt tidigare eftersom jag har trott att jag kan slå bolåneräntan med utdelning, men en kompromiss kändes ändå säker speciellt då portföljen gick ner rejält: bättre med en fågel i handen (avkortat bolån) än tio i skogen (potentiell värdeökning på aktierna).

Men hade ändå ca 75tkr att spendera på börsen: det fanns så mycket att köpa att det blev varierande poster mellan 5-10tkr/styck (och ja, att Nordnet har lågt courtage hjälpte inte heller):

- Atlas Copco en större post för 194kr, direktavkastning över 6%. Tanken att fylla på under 200kr
- Castellum en mindre post för 118.7 kr, direktavkastning över 3.88%. Tror jag fyller på under 120kr, blev mindre post pga Diös - lite högre direktavkastning vore bra
- Caterpillar en medelstor post för 74.47$, direktavkastning 4.14%. Hoppas den går ner till 70$, men tog det säkra före osäkra och köpte in mig
 - Cummins (lite före kraschen) en medelstor post för 127,8$, direktavkastning ca 3%. Här skulle man nu få 3.2%, men ska läsa på lite
 - Diös en medelstor för 55.1kr, direktavkastning 5.17%. Fyller på runt 55kr eller lägre
 - Munich Re, mindre för 161.35€, direktavkastning 4.71%. Tanken var att köpa vid 160€ eller lägre, så samma påfyllnadsgräns
 - NCC minde post för 234.3kr, direktavkastning 5.12%. Ville gärna ha mer (pga utdelning också på hösten), men tycker Atlas Copco var mera intressant.
 - Nordea större post för 99.1kr, direktavkastning 5.77%. Fyller på under 100kr, SEB/SHB kanske bättre men direktavkastningen lockar
 - Teliasonera mellanstor för 47.11kr, direktavkastning 6.37%. Under 50 blir det påfyllnad

Sedan snittade jag ner priserna för ett par tusen/aktie för en del amerikanska utdelningsaktier:
 - BHP Billingon 31.88$
 - Dow Chemicals 40.93$
 - Emerson Electric 47,2$
 - HCP Inc 37.64$
 - Norfolk Southern 73.85$
 - Proctor & Gamble 71.55$
 - STAG 17.59$

I mitt tycke fanns det en massa prisvärda aktier, och var för exponerad mot amerikanska börsen så köpte mest i Sverige. Tycker fortfarande en del aktier är dyra i Sverige jämfört med USA, men nu är det ändå möjligt att hitta något.  Portföljen är nog uppe i max antal aktier snart (45 st), men mest kvalitetsbolag så behöver inte hålla ett öga på dem hela tiden.

Och ja, en miss blev det: skulle gärna ha köpt upp en del Johnson & Johnson för runt 90-92$, men det ville sig inte - tog för länge att ta beslut.

Sålt Konecranes och Citycon, köpt lite Royal Bank of Canada

Jag har sålt bort en stor del av mina finska aktier: Citycon sålde jag främst bort för att jag inte riktigt sett någon utveckling där (seglat mellan 2.5€ och 3€) och dom har stora nyteckningar - utdelningen har dock varit ok. Gjorde en ok vinst, runt 10%/år.

Råkade vara inne på min aktiedepå för att leta efter något att köpa, och såg att Konecranes rusat iväg över 22% en dag. Kollade lite upp skälet, och det var ett uppköp av ett amerikanskt bolag. Bolagsuppköp brukar vara lite sådär, och var säker på att jag skulle hitta något bättre istället så sålde bort aktierna för 34,35€ - inköpspriset var 24.45€, två utdelningar för 1.05€ har också kommit så ca 50% vinst på två år: synd att man inte gick in med mera pengar.

Tyvärr så har jag inte riktigt hittat något att köpa, och det ser ut som om börskurserna skulle sjunka lite. Har tidigare köpt Royal Bank of Canada (RY), och då nu kursen sjunkit så ökade jag på med 17 st för 57.85€. Sitter nu och hoppas att börsen ska gå ner lite så att man kunde plocka upp aktier till ett bra pris, är lite sugen på NCC då dom delar ut två gånger/år men vill ha ner värderingen lite till (tror jag). Castellum vore inte heller fel...

Mera STAG i portföljen

Var tydligen lite för skicklig med mina överföringar: då jag flyttar in nya slantar "parkerar" jag dem först på en aktiedepå vid Nordnet, och då jag vet om det blir svenska (ISK) eller utländska (KF) aktier så flyttar jag in pengarna. Pga att jag har belåning på så kan jag köpa aktier före jag flyttar in slantarna, och tydligen gjorde jag flytten för sent så nästa dag dök pengar upp på depån + belåningen ökades. Jag kunde ha betalt bort lånet, men summan räknas ändå in i skatten för KF:t så beslöt mig för att köpa mera STAG istället.

Jag har nu 100st STAG aktier för snittpriset 19.35$, vilket kanske är den storleken som den stannar på. Börjar ha lite för mycket amerikanska fastighetsaktier (O, DLP, HCP, WPC också), fast utdelning varje månad är motiverande: blir runt 100kr/månad (före skatt), räcker till en lunch.

Öppnat position i Stag Industrial Inc, sålt SQM och Seadrill

Först dom "dåliga" nyheterna: jag sålde bort Seadrill eftersom jag tror jag får bättre utdelning annanstans, fast jag anser att Seadrill är undervärderat nu och kan vara märkbart högre efter två år. Felet jag gjorde var "chasing the yield", utdelningen var hög och VD sa att utdelningarna är säkra. Det var helt rätt att kapa utdelningen för att få en bättre finansiell ställning, men på samma sätt borde jag ha följt råden "när ska man sälja utdelningsaktier" och ha sålt bort genast. Seadrill har studsat fram och tillbaka, och såklart lyckades jag sälja lågt - efter försäljningen har den nu stigit nästa 10%. Back gick jag nästan 50% och i kronor nästan 10 lax, så ganska mycket - men hoppas jag lärt mig båda sakerna nu (jaga utdelning & sälja då utdelningen kapas).

SQM sålde jag också bort då den steg lite, back där ca -35% men "bara" 4350 kr eftersom jag ansåg det var en spekulation och inte gick in så stort. Inte vinst varje gång här.

Sedan så öppnade jag en position i Stag Industrial Inc - efter rapporten dök den över 10%, och Brad Thomas skrev på SA att den är nu väldigt lågt värderar. Läste igenom hans artikel (länk), kollade Earnings Call transkriptet och historiska priserna: Stag är i mitt tycke billigt (jämfört med t.ex. Realty Income) och ger utdelning varje månad, så köpte en position för 19.05$/st. Kul med utdelning varje månad också, borde kanske ha köpt en större position så det kom in mer pengar?

Näst hoppas jag hitta en svensk (utdelnings)-aktie som är billigt värderad, lite för mycket dollar i portföljen nu: har lite tittat på t.ex. NCC, men den skulle gärna få komma ner lite mer.